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Résumé AI
Appartement T4 en duplex de 112,77 m² situé dans le quartier Les Marins à Châteauroux (36000). Bien ancien, en copropriété.
Au rez-de-chaussée, le logement comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. À l'étage, on retrouve trois chambres, une salle de bains et un WC. Une terrasse est attenante à l'appartement.
Le chauffage est collectif. Le diagnostic de performance énergétique place le bien en classe E pour la consommation d'énergie (276 kWh/m²/an) et en classe E pour les émissions de gaz à effet de serre (53 kgCO₂/m²/an).
Le loyer mensuel est de 650 € hors charges (5,76 € par m²), avec une provision sur charges de 190 € couvrant l'eau, le chauffage, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'éclairage des parties communes et la gestion des containers à déchets, soit un loyer charges comprises de 840 €. Le dépôt de garantie est de 650 €. Les honoraires de location s'élèvent à 734,98 € et les honoraires d'état des lieux à 236,67 €. Le loyer n'est pas soumis à l'encadrement.
Le bien est disponible immédiatement.
Description
Découvrez ce bel appartement T4 en duplex en plein cœur de CHATEAUROUX, quartier Les Marins, offrant des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un agréable séjour. À l'étage, le logement dispose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC.
Son principal atout est sa spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et bénéficier d'un véritable espace extérieur.
Le loyer mensuel est de 650,00 € hors charges, auquel s'ajoutent 190,00 € de provisions sur charges, comprenant la consommation d'eau, le chauffage, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'éclairage des parties communes ainsi que la gestion des containers à déchets, soit un loyer charges comprises de 840,00 € par mois.
Disponible immédiatement.
Pour organiser une visite, nous vous invitons à déposer votre dossier sur notre site Century21.fr ou à contacter notre agence au 02.54.08.08.08.
Vue globale
- Surface totale : 112,8 m2
- Surface habitable : 112,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chauffe eau
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 650 € par mois
- Provision pour charges : 190 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 734,98 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 498,31 € TTC
- Etablissement état des lieux : 236,67 € TTC
- Dépôt de garantie : 650 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/06/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adressimmo
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