Appartement T3 à louer 3 pièces - 57,87 m2 CHATEAUROUX - 36
790 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T3 neuf de 57,87 m² à Châteauroux (36000), situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée en copropriété. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave est rattachée au bien. Un stationnement privatif est proposé à la location en supplément, rue des Cordeliers.
Le chauffage est collectif, assuré par une pompe à chaleur, et la climatisation est également installée. Un surcoût d'environ 60 € selon l'usage est à prévoir pour le chauffage et la climatisation.
Loyer mensuel : 720 € hors charges, soit 790 € charges comprises (provisions pour charges : 70 €/mois, couvrant notamment l'entretien et l'eau des communs, l'entretien de la pompe à chaleur, les ordures ménagères — liste non exhaustive). Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Dépôt de garantie : 720 €. Honoraires de location : 642,36 €. Honoraires d'état des lieux : 175,35 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe A (33 kWh/m²/an en énergie primaire ; 1 kWh/m²/an en énergie finale). Classe GES : A (1 kg CO₂/m²/an).
Description
Venez découvrir ce bel appartement de 57m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée qui se compose : d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour, cellier, deux chambres avec salle d'eau privative et WC.
Le diagnostic de performance énergétique est classé A, gage d'une consommation maîtrisée.
S'ajoute à cela d'une cave.
Possibilité de louer un stationnement privatif situé rue des Cordeliers.
Est compris dans les charges : l'entretien et l'eau des communs, l'entretien de la pompe à chaleur, les ordures ménagères (liste non exhaustive).
Prévoir , selon usage, la somme de 60€ en sus pour le chauffage et la climatisation.
Bien disponible à la location immédiatement, venez vite le découvrir!
Pour toute demande de visite, veuillez contacter le 02 54 08 08 08 ou déposer votre dossier en ligne sur notre site century21.fr.
Vue globale
- Surface totale : 57,9 m2
- Surface habitable : 57,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour (22,6 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Cuisine
- Salle d'eau (4,4 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (1,4 m2)
- WC
- Cellier (2,6 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif climatiseur réversible pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné
À savoir
- Loyer de base : 720 € par mois
- Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 642,36 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 467,01 € TTC
- Etablissement état des lieux : 175,35 € TTC
- Dépôt de garantie : 720 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adressimmo
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