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Maison à vendre 5 pièces - 131,61 m2 ST VRAN - 22

Ref : 771

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 131,61 m2 - St Vran - 22 - BRETAGNE
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Maison de 131,61 m² à Saint-Vran (22230), 5 pièces dont 4 chambres, proposée à la vente au prix de 99 000 € (752,22 €/m²).

Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante, une véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage offre trois chambres accessibles par un couloir. La maison dispose également d'un grenier et d'un garage, le tout sur un terrain de 486 m².

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La maison est à rénover.

DPE : classe énergie D (186 kWh/m²/an en énergie primaire ; 117 kWh/m²/an en énergie finale). Classe GES : B (7 kgCO₂/m²/an).

Description

CENTURY 21 Cœur de Penthièvre vous présente cette maison située à SAINT-VRAN à rénover.

Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante, une véranda lumineuse, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépedant.

À l'étage, un couloir dessert trois chambres.
La maison dispose également d'un grenier et d'un garage.

Le tout édifié sur un terrain de plus de 480 m².

La maison dispose d'un système de chauffage par Pompe à chaleur.

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Vue globale

  • Surface totale : 131,6 m2
  • Surface habitable : 131,6 m2
  • Surface terrain : 486 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (37,8 m2)
    • Cuisine (18,8 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Degagement chambre (2,5 m2)
    • Degagment sous sol
    • Degagement chambre (5,6 m2)
    • Entrée

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1867kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/06/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

17 rue Saint-Martin

22400 LAMBALLE

Afficher le téléphone
02 57 67 11 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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