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Maison à vendre 4 pièces - 162 m² CHATEAUROUX - 36

Ref : 10211

236 000 €

Honoraires charge acquéreur: 7,28 % TTC
Prix hors honoraires: 220000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 162 m2 - Chateauroux - 36 - CENTRE

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Description

Déols, fonctionnel et économique, ce pavillon de plain-pied construit en 98 à tout pour séduire. Le séjour avec sa cheminée s'ouvre une véranda d'env. 40 m² avec poêle à granulés, véritable salon d'été tourné vers le jardin ou parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine ouverte complète un espace de vie généreux et convivial. Côté nuit, deux chambres, salle de bains, salle d'eau, WC et dressing. Garage attenant. Le tout sur env. 500 m² de terrain.
Le bonus, des panneaux solaires qui vous rapporteront env. 1700 € par an jusqu'en 2031.

Vue globale

Surface totale : 132 m²
Surface habitable : 162 m²
Surface terrain : 510 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,3 m²)
- Séjour (34 m²)
- Cuisine (11,9 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- Dégagement (2,3 m²)
- Chambre 1 (10,4 m²)
- Chambre 2 (12,4 m²)
- Dressing (7,7 m²)
- véranda (40 m²)
- Grenier (8,8 m²)
- Garage (21,2 m²)
- Dépendance (18 m²)

Équipements

Les plus

Box ferme

Général

Box ferme : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Véranda
Cheminée, double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1546 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/05/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adressimmo

CENTURY 21 Adressimmo

41 rue Victor Hugo

36000 CHATEAUROUX

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02 54 08 08 08

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

8,7/10

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