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Maison à vendre 6 pièces - 138,28 m2 JONAGE - 69

Ref : 1210

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 138,28 m2 - Jonage - 69 - RHONE-ALPES
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Description

JONAGE Superbe maison familiale avec piscine
Située sur la commune de Jonage, dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison de 241.64 m² de surface totale offre un cadre de vie rare, alliant confort, luminosité et beaux volumes.

Édifiée sur un terrain arboré de 1 035 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de tranquillité tout en restant à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les espaces généreux de cette maison pensée pour une vie familiale confortable. La vaste pièce de vie de 53.3 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, constitue le cœur de la maison. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace convivial offre une atmosphère chaleureuse , sublimée par un poêle à granulés, ainsi qu'une agréable vue dégagée sur l'extérieur.

La maison dispose de 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec grand dressing et salle d'eau équipée d'une double douche et d'un wc offrant un véritable espace de confort et de bien-être.

Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un sous-sol aménagé comprenant une buanderie, une cave, une pièce isolée avec chauffage pouvant faire office de salle de jeux, espace loisirs ou pièce supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant.

Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements de qualité :

Pompe à chaleur pour un chauffage performant et économique
Poêle à granulés apportant confort et convivialité
Prise pour véhicule électrique

À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse d'environ 180 m², idéale pour les moments de détente et de réception, agrémentée d'une pergola et d'un espace piscine parfaitement intégré à l'environnement. La piscine promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis.

Cette propriété rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête d'espace, de calme, de confort et d'un cadre de vie paisible.

Un véritable bien coup de cœur à visiter sans tarder !
Pour visiter, contactez Cathy ROUSSEL votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70
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Vue globale

  • Surface totale : 241,6 m2
  • Surface habitable : 138,3 m2
  • Surface terrain : 1 035 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle de jeux (14,7 m2)
    • Garage (64,8 m2)
    • Débarras (18,8 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cave (11 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
    • Séjour/cuisine (53,3 m2)
    • Couloir (5,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • Suite parentale (29,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 118 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electrique et poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Alarme
  • Climatisation réversible
  • Piscine
  • Porte garage automatique
  • Volets électriques
  • Portail électrique
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 2281 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)953kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 26/05/2026

Bien proposé par Catherine roussel EI, agent commercial (RSAC 844533463)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

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31 rue Marchande

38200 VIENNE

04 81 43 07 70
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Achat Vente
8,8/10

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