Maison à vendre 5 pièces - 121 m2 MEYZIEU - 69
510 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison individuelle hors lotissement de 121 m² habitables, 5 pièces dont 3 chambres, à Meyzieu (69330). Prix de vente : 510 000 € (4 214,88 €/m²).
Construite en 1990, elle est édifiée principalement de plain pied. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 35 m² avec baies vitrées et poêle à granulés, orienté sud, ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un cellier et des toilettes. La cuisine et le séjour donnent chacun accès à une terrasse. L'espace nuit regroupe trois chambres équipées de placards et une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage, un bureau de 11 m² complète le logement.
La parcelle de 813 m² est close et arborée, avec portail motorisé et piscine. Un garage, un atelier et une cave sont également présents. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques.
DPE : classe énergie D (232 kWh/m²/an), classe GES B (8 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 160 € et 2 990 € (2023).
Taxe foncière : 2 399 €.
Située dans le secteur du Carreau, proche du centre-ville. L'arrêt de tramway T3 se trouve à 800 m et l'arrêt de bus 67 à 2 minutes à pied.
Description
A Meyzieu, dans le secteur résidentiel du Carreau, proche du centre-ville, venez découvrir cette maison individuelle hors lotissement de 121 m² habitables située au calme tout en étant proche des commodités. La parcelle de 813 m² close et arborée dispose d'une piscine. Le Tram T3 est à 800 mètres de la maison et l'arrêt de bus 67 à 2 minutes à pied.
Construite en 1990 et édifiée principalement de PLAIN PIED elle se compose d'un séjour de 35 m² équipé d'un poêle à granulés et baigné de lumière grâce à ses baies vitrées et son orientation sud, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'un cellier et de toilettes. Bien que séparés, la cuisine et le séjour permettent d'accéder chacun à une terrasse. Sur ce même niveau, l'espace nuit propose trois chambres équipées de placard, une salle de bain avec baignoire et douche. L'étage dispose d'un bureau de 11 m².
Le terrain est clos et dispose d'un portail motorisé. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un atelier et d'une cave.
La maison possède des panneaux photovoltaïques.
Si vous recherchez une maison alliant fonctionnalité et confort, une visite s'impose !
Vue globale
- Surface totale : 121 m2
- Surface habitable : 121 m2
- Surface terrain : 813 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,3 m2)
- Séjour (35,0 m2)
- Cuisine (13,2 m2)
- Cellier (3,9 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
- Chambre 1 (11,1 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Chambre 3 (10,9 m2)
- Salle de bains (6,8 m2)
- WC (2,2 m2)
- Bureau (10,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Electricité + poêle à granules
- Eau chaude : Ballon électrique
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2399 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160,0 € et 2990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.B.F.
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