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Maison à vendre 7 pièces - 197,13 m2 Aisne - 02

Ref : 1778

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 197,13 m2 - 02 - PICARDIE
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Résumé AI



Maison individuelle de 7 pièces et 5 chambres, d'une surface d'environ 200 m², située à Vivierès (02600, Aisne), sur un terrain de 800 m². Le bien, de construction récente, dispose d'une pièce de vie.

Prix de vente : 220 000 €, soit 1 116,01 € le mètre carré. Taxe foncière : 1 690 €.

Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D sur l'énergie (158 kWh/m²/an) et en D sur les émissions de gaz à effet de serre (49 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel énergétique estimé est compris entre 4 164 € et 5 634 € (année de référence 2023).

En termes d'accès, le bien est à 45 minutes de l'aéroport CDG et à 10 minutes de Villers-Cotterêts.

Description

45 min de CDG 10 min de Villers-Cotterêts

Grande maison individuelle d'environ 200 m² offrant une belle pièce de vie, 5 chambres le tout sur un terrain de 800 m².

Volumes généreux, luminosité et cadre agréable sont au rendez-vous pour accueillir toute la famille.

À découvrir rapidement !

Vue globale

  • Surface totale : 197,1 m2
  • Surface habitable : 197,1 m2
  • Surface terrain : 803 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour/Cuisine (60,6 m2)
    • Arrière cuisine (9,0 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • Palier (2,0 m2)
    • Chambre 2 (18,1 m2)
    • Palier (9,2 m2)
    • Chambre 3 (19,4 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • Salle de douche (10,2 m2)
    • Couloir (2,2 m2)
    • Chambre 4 (26,8 m2)
    • Rangement (1,9 m2)
    • Chambre 5 (10,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1690 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15849kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 23/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4164,0 € et 5634,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Ginger chaniot EI, agent commercial (RSAC 994950137)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alvaro Immo

CENTURY 21 Alvaro Immo

CENTURY 21 Alvaro Immo

3 rue du Général Leclerc

02600 VILLERS COTTERETS

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03 23 55 65 65
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Achat Vente
9,2/10

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