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Maison à vendre 4 pièces - 120 m2 LE ROVE - 13

Ref : 904

579 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - Le Rove - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Cette villa neuve de 120 m², située à Le Rove (13740), est implantée sur un terrain clos de 400 m². Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, ainsi qu'un parking extérieur.

L'espace de vie se trouve au rez-de-chaussée. À l'étage, les 3 chambres (dont deux avec balcon) sont accompagnées d'une salle de bain avec baignoire et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un sous-sol aménagé d'environ 50 m² vient compléter le volume habitable.

Côté performance énergétique, le bien est classé A pour la consommation d'énergie (30 kWh/m²/an) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (1 kgCO₂/m²/an). Les coûts de chauffage estimés s'échelonnent entre 360 € et 570 € par an (année de référence 2025).

Prix de vente : 579 000 €, soit 4 825 € par mètre carré.

Description

Century 21 Les Allées vous propose à la vente cette villa neuve d'environ 120m² aux belles prestations, situé sur un terrain clos, dans un secteur recherché du Rove.

Cette maison se compose d'un grand espace de vie très lumineux au RDC, 3 chambres à l'étage, dont deux avec balcon, une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Un grand sous-sol aménagé d'environ 50m² complète ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)301kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 22/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360,0 € et 570,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Allées

CENTURY 21 Les Allées

CENTURY 21 Les Allées

85 avenue Armand Lunel

13100 AIX EN PROVENCE

Afficher le téléphone
04 42 69 32 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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