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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,74 m2 LE PERREUX SUR MARNE - 94

Ref : 1483

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64,74 m2 - Le Perreux Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64,74 m2 - Le Perreux Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Appartement à vendre en EXCLUSIVITE à LE PERREUX SUR MARNE!

Votre agence CENTURY21 vous propose à la vente ce superbe appartement de type F3 comprenant une grande entrée desservant un magnifique séjour avec terrasse de plus de 10m², une cuisine complètement aménagée et équipée avec gout, un coin nuit avec 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant.

Le bien est en excellent état général et est habitable de suite et sans frais.

Il est idéalement situé dans l'un des meilleurs secteurs de la ville, dans un écrin de verdure, en plein centre ville et à proximité de toute les commodités!

Vous serez immédiatement séduit par le calme et la sérénité que propose ce bien d'exception ainsi que par le grand standing de la résidence.

Un box sécurisé et une cave complètent ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur!

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

Vue globale

  • Surface totale : 75,1 m2
  • Surface habitable : 64,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salon cuisine (25,6 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Cour

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudiere collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 10 ans
  • Travaux à prévoir : rien
  • Charges / mois : 473 €
  • Taxe foncière : 1852 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 5680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32568kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 29/05/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bords de Marne

CENTURY 21 Bords de Marne

CENTURY 21 Bords de Marne

23 rue Thiers

94130 NOGENT SUR MARNE

01 88 60 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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