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Appartement F3 à louer 3 pièces - 50,35 m2 DOLE - 39

Ref : 13480

550 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 50,35 m2 - Dole - 39 - FRANCHE-COMTE
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Cet appartement de 50,35 m², situé à Dole (39100) dans le centre-ville, est composé de 3 pièces dont 2 chambres. Il comprend un séjour de 18 m², une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien, en ancien, est disponible immédiatement. Une ligne de bus dessert le quartier.

Le loyer mensuel s'élève à 550 € (10,23 €/m²), comprenant 515 € de loyer hors charges et 35 € de charges. Les honoraires de location sont de 499,50 €, le dépôt de garantie de 555 € et les honoraires d'état des lieux de 150 €.

Le diagnostic de performance énergétique place le logement en classe D (242 kWh EP/m²/an) pour la consommation d'énergie et en classe B (7 kg CO₂ eq/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 980 € et 1 380 € (référence 2023).

Description

Au cœur de Dole, cet appartement de 50.35m² se présente comme un véritable havre de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine, ainsi qu'un séjour de 18m². Deux chambres offrent des espaces privés confortables, tandis qu'une salle d'eau rénovée et un WC séparé complètent le confort de ce logement.

Idéalement placé au cœur du centre-ville, le quartier combine praticité et qualité de vie. À quelques pas, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : ligne de bus, restaurants, parcs, bars, écoles...

Cette occasion ne se présentera pas deux fois !

Vue globale

  • Surface totale : 50,4 m2
  • Surface habitable : 50,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • WC (0,6 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Chambre (6,0 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • couloir (2,0 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • pièce (0,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 515 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 499,50 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 349,50 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 150 € TTC
  • Dépôt de garantie : 555 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

4 avenue Jacques Duhamel

39100 DOLE

Afficher le téléphone
03 84 82 93 94
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,6/10

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