Appartement F2 Bis à louer 3 pièces - 60,11 m2 CHAMPVANS - 39
550 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Cet appartement de 60 m² à Champvans (39100) se compose de 3 pièces : un séjour, une cuisine séparée, une chambre et un bureau, avec une salle de bains et un WC distinct. Le bien dispose d'une terrasse et d'un parking extérieur. Le bâtiment est récent et l'appartement est en état habitable sans travaux. À proximité, l'école primaire Jean Jaurès est accessible à deux minutes à pied, et un restaurant se trouve à proximité immédiate.
La location est proposée à 515 € hors charges, à 35 € de charges mensuelles, soit 550 € de loyer total (8,57 € par m²). Les honoraires de location s'élèvent à 552 €, le dépôt de garantie à 555 € et les honoraires d'état des lieux à 180,33 €.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en E (309 kWh/m²/an), avec un coût énergétique annuel estimé entre 1 030 € et 1 440 € (barème 2021). La performance en gaz à effet de serre est de classe B (10 kg CO₂/m²/an).
Description
Le quartier offre un cadre de vie calme, idéal pour les familles : l'école primaire JeanJaurès se trouve à seulement deux minutes à pied, et un restaurant local vous attend à proximité immédiate pour vos repas conviviaux. Vous profiterez ainsi d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Vue globale
- Surface totale : 60,1 m2
- Surface habitable : 60,1 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour (14,7 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (5,7 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel convecteur élétricque electricité
- Eau chaude : Chauffe eau
À savoir
- Loyer de base : 515 € par mois
- Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 552 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 371,67 € TTC
- Etablissement état des lieux : 180,33 € TTC
- Dépôt de garantie : 555 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1440,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier
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