Appartement F2 à vendre 2 pièces - 56,83 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66
96 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement meublé de type F2, d'une surface de 56,83 m², situé à Amélie-les-Bains-Palalda (66110). Il se compose d'un séjour de 30 m², d'une cuisine de 4 m², d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le bien est équipé d'un balcon avec vue montagne, d'une cave de 2 m² et d'un garage. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite et est présenté comme habitable sans travaux. La place du marché se trouve à deux minutes à pied.
Prix de vente : 96 000 € (1 689,25 €/m²). Taxe foncière : 1 310 €. Charges mensuelles : 66 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (121 kWhEP/m²/an ; 64 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES A (4 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 700 € et 990 € (année de référence 2026).
Description
Vue globale
- Surface totale : 72,5 m2
- Surface habitable : 56,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (30,5 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Cuisine (3,7 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,7 m2)
- Garage (13,5 m2)
- Cave (2,1 m2)
- Balcon (5,7 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Montagne
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 66 €
- Taxe foncière : 1310 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 990,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers
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