Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,50 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66
98 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 65,5 m² en copropriété, situé au premier étage d'une résidence sécurisée à Amélie-les-Bains-Palalda (66110).
L'appartement est traversant. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie regroupant le séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le séjour s'ouvre sur un balcon.
Le chauffage est collectif et compris dans les charges de copropriété. Une climatisation réversible est installée dans le séjour. Un garage avec atelier et un parking dans la résidence sont inclus.
La copropriété compte 256 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 560 €. Les charges de copropriété sont de 130 € et la taxe foncière de 1 268 €.
Prix de vente : 98 000 €, soit 1 496,18 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (173 kWh/m²/an), classe GES C (25 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 1 266 € à 1 712 € (référence 2023).
Description
La vaste entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour donnant accès au balcon et une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte.
Puis vous découvrirez deux chambres bien exposées, une salle d'eau et un wc séparé.
Cet appartement est équipé d'un chauffage collectif (compris dans les charges de copropriété) et de la climatisation réversible dans le séjour.
Vous disposerez d'un vaste garage avec atelier et d'un parking dans la résidence.
Vue globale
- Surface totale : 84,5 m2
- Surface habitable : 65,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,5 m2)
- Séjour / Salon (18,5 m2)
- Cuisine (12,3 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre 1 (11 m2)
- Chambre 2 (11 m2)
- Balcon (3,5 m2)
- Garage (16 m2)
- Cave (3 m2)
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Garage
Panoramique
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif fuel climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus électrique
- Balcon
- Air conditionné
- Porte entrée immeuble sécurisée
- Garage
- Balcon
- Climatisation réversible
- Cuisine aménagée
- Interphone
- Chauffage central
À savoir
- Taxe foncière : 1268 €
- Charges de copropriété : 130 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 256
- Charges courantes par an : 1560,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1266,0 € et 1712,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers
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