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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 62,35 m² AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 10994

129 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 62,35 m2 - Amelie Les Bains Palalda - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Appartement F2 de 62,35 m² à Amélie-les-Bains-Palalda (66110), en copropriété de 15 lots, situé dans un immeuble ancien. Le bien se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour/salon climatisé, une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est entièrement rénové.

La terrasse de plus de 27 m², exposée sud-est, offre une vue dégagée.

Prix : 129 000 € (2 068,97 €/m²).

DPE : classe énergie D (189 kWhEP/m²/an) et classe GES D (37 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 1 252 € à 1 694 € (année de référence 2023).

Budget prévisionnel de charges de copropriété : 564 €. Charges mensuelles : 47 €. Taxe foncière : 1 225 €.

Description

AMELIE-LES-BAINS-PALALDA : Situé dans un excellent quartier, superbe appartement se composant d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante, un séjour / salon climatisé, une grande chambre avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous apprécierez la terrasse de plus de 27m² exposée Sud Est avec une belle vue dégagée.
L'appartement a été entièrement rénové alors n'hésitez pas et venez le découvrir dans notre Agence !

Vue globale

Surface totale : 90,0 m²
Surface habitable : 62,4 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée Dégagement (8,3 m²)
- Chambre (14 m²)
- Cuisine (8,6 m²)
- Séjour / Salon (24,1 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- Cellier (1,6 m²)
- WC (1,2 m²)
- Terrasse (27,6 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Climatisation réversible individuel gaz de ville gaz
Eau chaude : Chaudière gaz de ville

À savoir

Charges / mois : 47 €
Taxe foncière : 1225 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Vue dégagée
Proche village

Copropriété

Nombre de Lots : 15
Charges courantes par an : 564,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1252,0 € et 1694,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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