Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,02 m² AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Appartement T3 de 74,02 m² situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence Marie Eugénie, à Amélie-les-Bains-Palalda (66110). L'appartement est traversant et se compose d'une entrée, d'un séjour plein sud avec accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante équipée ouvrant sur une terrasse, de deux chambres disposant d'une terrasse donnant sur le jardin de la résidence, d'un cellier et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une vasque. Une cave en sous-sol complète le bien.

Le logement est en copropriété de 30 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 960 €. La taxe foncière est de 1 172 €.

Prix de vente : 126 000 €, soit 1 702,24 €/m².

Côté diagnostic de performance énergétique, l'appartement est classé B en consommation d'énergie primaire (92 kWh/m²/an) et A en émissions de gaz à effet de serre (3 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 950 € et 1 320 € (année de référence 2023).