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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51,40 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 10902

109 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51,40 m2 - Amelie Les Bains Palalda - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

Au premier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée, bel appartement F2 d'environ 50 m², entièrement rénové comprenant un balcon, une cave et une place de stationnement.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'état impeccable et la décoration soignée de cet appartement.
L'entrée offrant de vastes rangements dessert une cuisine aménagée et équipée neuve, un séjour lumineux d'environ 20 m², une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé.
De nombreux travaux ont récemment été effectués dans cet appartement: peinture, sol, cuisine aménagée, meuble de salle de bain, wc, store banne...
Le tableau électrique a été remis aux normes. Des travaux de rénovation énergétique ont également été mis en œuvre: cumulus extra- plat performant (eau froide comprise dans les charges), climatisation réversible, menuiseries changées sur deux fenêtres.
Vous l'aurez compris, cet appartement en parfait état n'attend plus que vous pour y déposer vos valises, en toute tranquillité d'esprit.

Vue globale

  • Surface totale : 51,4 m2
  • Surface habitable : 51,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d eau (4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Balcon (4,5 m2)
    • Cave (3 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Montagne

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau électrique
  • Balcon
  • Digicode
  • Balcon
  • Calme
  • Climatisation réversible
  • Cuisine aménagée
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Electricité neuve
  • Place de stationnement
  • Volets roulants électriques
  • Vue dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Climatisation réversible, chauffe eau extraplat, tableau électrique, menuiseries, store banne, peinture, cuisine aménagée
  • Taxe foncière : 880 €
  • Charges de copropriété : 54 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 88
  • Charges courantes par an : 648,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1274kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 681,0 € et 921,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laure lejeune EI, agent commercial (RSAC 917751125)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

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2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

04 68 21 21 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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