Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,90 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66
188 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 53,9 m² situé au 4e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, à Amélie-les-Bains-Palalda (66110), dans le Vallespir.
Entièrement rénové et climatisé, ce logement traversant se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un balcon est également présent. La véranda de 14,20 m² et la terrasse de 24 m² donnent une vue sur les montagnes.
Le bien comprend une place de parking privative sécurisée en sous-sol ainsi que deux locaux communs.
En copropriété de 30 lots, le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 520 €, avec des charges mensuelles de 127 €. Taxe foncière : 1 300 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (244 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 300 € et 1 800 € (référence 2023).
Prix de vente : 188 500 €, soit 3 497,22 €/m².
Description
Profitez d'une terrasse de 24 m² face aux montagnes, au quatrième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Entièrement rénové et climatisé, cet appartement traversant comprend un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. La véranda de 14,20 m² et la grande terrasse permettent de profiter de la vue toute l'année.
Deux locaux communs et une place de parking privative sécurisée en sous-sol complètent ce bien, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans le Vallespir.
À découvrir avec votre agence CENTURY 21 à CERET (66400).
Vue globale
- Surface totale : 98,5 m2
- Surface habitable : 53,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Sejour cuisine (21 m2)
- Véranda (14,2 m2)
- Terrasse (24,3 m2)
- Balcon (4 m2)
- Chambre 2 (10,0 m2)
- Couloir (3,4 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle de bain (4,4 m2)
- Chambre 1 (13,5 m2)
- placard (0,9 m2)
- placard (0,3 m2)
- placard (0,9 m2)
- Cave
- Garage
- Année construction : 1977
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Imprenable
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Climatisation réversible
- Cuisine équipée
- Ascenseur
- Terrasse
- Véranda
- Parking privatif couvert
À savoir
- Charges / mois : 127 €
- Taxe foncière : 1300 €
À proximité
- Vue dégagée
- Calme
- Bus
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 1520,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers
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