Maison à vendre 3 pièces - 70 m2 LE BOULOU - 66
222 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 70 m² située à Le Boulou (66160), dans les Pyrénées-Orientales. Le bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC. La cuisine peut être ouverte sur le séjour, et ce dernier permet l'installation d'une cheminée ou d'un poêle.
La maison, en trois faces, est mitoyenne uniquement du côté du garage. Le terrain de 334 m² comprend un jardin, une terrasse avec barbecue, un cabanon et un arrosage automatique. Un garage et deux places de stationnement privatives complètent les extérieurs.
Prix de vente : 222 000 €, soit 3 171,43 €/m². Taxe foncière : 941 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (222 kWh/m²/an). Classe GES : B (8 kg CO₂/m²/an).
Description
Elle se compose d'un séjour lumineux avec la possibilité d'installer une cheminée ou un poêle, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon afin de créer une vaste pièce de vie conviviale et traversante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse avec barbecue, d'un cabanon de jardin et d'un système d'arrosage automatique, idéal pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations.
À seulement quelques minutes des plages méditerranéennes et de la frontière espagnole, cette villa réunit calme, fonctionnalité et qualité de vie.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations et convenir d'un rendez-vous de visite.
Vue globale
- Surface totale : 84,7 m2
- Surface habitable : 70 m2
- Surface terrain : 334 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,4 m2)
- Séjour (22,1 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Couloir (3,3 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- WC (1,8 m2)
- Salle de bain (5,7 m2)
- Garage (14,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards, plain pied
- Abris de jardin
- Arrosage automatique
- Charpente bois
- Détecteur de fumée
- Garage
- Gaz de ville
- Plain pied
- Stores extèrieurs
- Barbecue
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 941 €
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- Commerces
- Proche village
- Autoroute
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers
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