Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48,45 m2 CERET - 66
115 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 ancien de 48,45 m² à Céret (66400), situé au premier et dernier étage d'une copropriété de 3 lots.
Le bien se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 25 m² regroupant séjour, salon et cuisine, équipée d'une climatisation réversible, une chambre, une salle de bains avec WC et une buanderie. Une terrasse de 30 m² exposée plein sud est associée à l'appartement.
Prix de vente : 115 000 € (2 373,58 €/m²). Taxe foncière : 742 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (143 kWhEP/m²/an) et classe GES A (5 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 717 € et 971 € (référence 2023).
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 0,10 €.
Description
Côté extérieur, l'appartement offre une belle terrasse d'environ 30m² exposée plein sud alors n'hésitez pas et venez le découvrir dans notre agence !
Vue globale
- Surface totale : 78,5 m2
- Surface habitable : 48,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour/Cuisine/Salon (25 m2)
- Chambre 1 (11,5 m2)
- Salle de bain / WC (5,9 m2)
- Buanderie (2,6 m2)
- Terrasse (30 m2)
- Année construction : 1958
Équipements
Les plus
Terrasse
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel clim réversible radiateur electricité electricité
- Eau chaude : Cumulus électrique
À savoir
- Taxe foncière : 742 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 0,1 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 717,0 € et 971,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers
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