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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 120,36 m² CERET - 66

Ref : 10106

332 850 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 120,36 m2 - Ceret - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Cet appartement récent de 120,36 m², situé à Céret (66400) à quelques centaines de mètres du centre-ville, se compose de trois pièces. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine, qui donne accès à deux terrasses, deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier. La cuisine est incluse et sera posée pour l'acte authentique.

En copropriété de 54 lots, le bien affiche un budget prévisionnel de charges de 1 600 €, des charges mensuelles de 138 € et une taxe foncière de 1 965 €.

Au niveau du diagnostic de performance énergétique, le logement est classé C (111 kWh/m²/an) en consommation d'énergie primaire et A (3 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie estimé pour l'année de référence 2021 se situe entre 863 € et 1 167 €.

Prix de vente : 332 850 €, soit 2 765,45 € par mètre carré.

Description

CÉRET : Situé à quelques centaines de mètres du centre-ville, superbe appartement de type T3 d'environ 120m² se composant d'une entrée avec placard, d'une magnifique pièce de vie avec salon / séjour / cuisine donnant accès à deux terrasses. L'appartement offre deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier.
La cuisine est inclue est sera posée pour l'acte authentique alors n'hésitez pas et venez le découvrir dans notre Agence !

Vue globale

Surface totale : 144,8 m²
Surface habitable : 120,4 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,5 m²)
- Salon (32,0 m²)
- Terrasse (10,0 m²)
- Salle à manger (25,4 m²)
- Terrasse (14,5 m²)
- Cuisine (10,4 m²)
- Cellier (4,5 m²)
- Dégagement (3,7 m²)
- Salle de bain (6,6 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre 1 (14,4 m²)
- Chambre 2 (15,0 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Terrasse

Panoramique

Général

WC séparés
Chauffage : Climatisation réversible individuel convecteur electricité
Eau chaude : Cumulus électrique
Ascenseur
Interphone
Parc

À savoir

Charges / mois : 138 €
Taxe foncière : 1965 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 54
Charges courantes par an : 1600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 863,0 € et 1167,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

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04 68 21 21 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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