Appartement F3 à vendre 3 pièces - 86,86 m2 CERET - 66
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F3 d'environ 87 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété à Céret (66400), à proximité du centre-ville. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine s'ouvrant sur une véranda/loggia de 14 m² dotée de baies vitrées entièrement coulissantes, exposée au sud et offrant une vue sur un jardin, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et de WC séparés. Une climatisation réversible est installée dans le salon/salle à manger. L'entrée est sécurisée avec interphone. La cuisine est équipée et livrée au moment de la vente, au choix parmi une sélection.
Prix de vente : 249 000 € (2 866,68 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (111 kWh/m²/an), classe GES A (3 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 863 € à 1 167 € (année de référence 2021).
Copropriété de 81 lots. Budget prévisionnel de charges : 840 €. Charges mensuelles : 70 €. Taxe foncière : 1 417 €.
Description
Il comprend : une entrée, un vaste séjour avec cuisine américaine s'ouvrant sur une véranda exposée au sud, deux chambres avec placards, une salle de bain, des WC séparés
TRES BELLES PRESTATIONS. Nombreux placards et rangements. CLIMATISATION réversible dans le salon/salle à manger. Entrée sécurisée avec Interphone.
Il offre de Beaux volumes et est situé près des commerces, des services administratifs, des cabinets médicaux. Les charges sont faibles pour une résidence de ce standing.
Un vrai coup de cœur à découvrir pour une qualité de vie optimale au cœur de la ville !!
(Cuisine équipée livrée au moment de la vente, parmi une sélection)
Vue globale
- Surface totale : 101,4 m2
- Surface habitable : 86,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,9 m2)
- Salon / salle à manger (33,2 m2)
- Terrasse (14,5 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- WC (1,8 m2)
- Salle de bain (7,3 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Chauffage : Climatisation réversible individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Cumulus électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Parc
À savoir
- Charges / mois : 70 €
- Taxe foncière : 1417 €
À proximité
- Village
Copropriété
- Nombre de Lots : 81
- Charges courantes par an : 840,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 863,0 € et 1167,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers
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