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Maison à vendre 4 pièces - 83,44 m² ARLES SUR TECH - 66

Ref : 10222

215 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 83,44 m2 - Arles Sur Tech - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Maison de 4 pièces d'une surface de 83,44 m² à Arles-sur-Tech (66150), à 5 minutes à pied du centre-ville.

Au premier niveau, le séjour/salon et la cuisine aménagée et équipée donnent accès à un patio. Ce niveau comprend également deux chambres, l'une avec placard et l'autre avec dressing, une salle d'eau et deux WC indépendants. Au niveau inférieur, on trouve un studio indépendant ainsi qu'une partie atelier. L'ensemble est complété par une terrasse et un jardin non attenant, sur un terrain de 149 m².

Prix : 215 000 € (2 576,70 €/m²). Taxe foncière : 1 496 €.

DPE : classe énergie C (125 kWh/m²/an) – classe GES A (3 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 670 € et 906 € (référence 2021).

Description

ARLES-SUR-TECH : Située à 5 minutes à pied du centre-ville mais tout en étant au calme, charmante maison se composant à l'étage d'un séjour / salon / cuisine aménagée et équipée donnant accès à un patio, de deux chambres dont une avec placard et l'autre avec dressing, d'une grande salle d'eau et de deux WC indépendants.
Au niveau inférieur, la maison offre un studio totalement indépendant ainsi qu'une partie atelier.
Puis vous apprécierez son jardin non attentant, idéal pour profiter entre famille et amis alors n'hésitez pas et venez la découvrir dans notre Agence !

Vue globale

Surface totale : 176,9 m²
Surface habitable : 83,4 m²
Surface terrain : 149 m²
Nombre de pièces : 4
- Palier (1,0 m²)
- Palier (1,1 m²)
- Séjour / Salon (25,1 m²)
- Cuisine (10,4 m²)
- Patio (15,5 m²)
- Abris (3,0 m²)
- Dégagement (2,8 m²)
- Salle d'eau (4,8 m²)
- Chambre 1 (14,1 m²)
- Dégagement (4,1 m²)
- WC (1,3 m²)
- WC (3,3 m²)
- Chambre 2 (15,5 m²)
- Atelier (23,3 m²)
- Rangement (5,7 m²)
- Studio (45,8 m²)
- Séjour/Cuisine/Salon (37,5 m²)
- Salle de bain / WC (8,3 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Montagne

Général

WC séparés
Chauffage : Poele à bois granulés individuel poele à granule
Eau chaude : Cumulus électrique
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage et laine de ver

À savoir

Taxe foncière : 1496 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 906,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

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