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Maison à vendre 8 pièces - 179,32 m² ARLES SUR TECH - 66

Ref : 10039

298 700 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 179,32 m2 - Arles Sur Tech - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

ARLES-SUR-TECH : Située au cœur du village, superbe maison atypique se composant au rez-de-chaussée : d'un premier garage d'environ 225m², d'un second garage de 56m², d'un troisième garage de 74m² avec cagibis de 15m² et d'un local commercial de 14m².
A l'étage, la maison offre une entrée qui dessert séjour/salon/cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous apprécierez les 280m² de terrasse et les quatre casots de ce niveau.
Au deuxième et dernier étage, nous retrouvons séjour/salon/cuisine aménagée et équipée, trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison a été entièrement rénovée, il n'y a plus qu'à poser ses valises alors n'hésitez pas et venez la découvrir dans notre agence !

Vue globale

Surface totale : 645,4 m²
Surface habitable : 179,3 m²
Surface terrain : 489 m²
Nombre de pièces : 8
- Garage (225,5 m²)
- Garage (56,4 m²)
- Garage (74,7 m²)
- Cagibis (15 m²)
- Local (14 m²)
- Terrasse (56,4 m²)
- Terrasse (225,5 m²)
- Entrée (9,3 m²)
- WC (1,9 m²)
- Séjour/Cuisine/Salon (33,6 m²)
- Suite parentale (16,2 m²)
- Salle d'eau / WC (3,9 m²)
- Chambre 2 (12,0 m²)
- Salle d'eau (1,5 m²)
- Chambre 3 (11,3 m²)
- Entrée (6,1 m²)
- Séjour/Salon/Cuisine (35,3 m²)
- Chambre 4 (13,6 m²)
- Chambre 5 (15,0 m²)
- Chambre 6 (14,1 m²)
- Salle de bain (4,5 m²)
- WC (1,1 m²)
- Casot (3,9 m²)
- Casot (4,3 m²)
- Casot (9,1 m²)
- Casot (11,2 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Village

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel convecteur clim réversible electricité
Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
Double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage et laine de ver

À savoir

Taxe foncière : 3073 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340,0 € et 3210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillem garrigue EI, agent commercial (RSAC 903144798)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

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04 68 21 21 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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