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Maison à vendre 4 pièces - 114,73 m² ARLES SUR TECH - 66

Ref : 10732

118 800 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 114,73 m2 - Arles Sur Tech - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Maison atypique de 4 pièces et 114,73 m² située au centre du village d'Arles-sur-Tech (66150), à la vente pour 118 800 €, soit 1 035,47 € le mètre carré.

L'entrée, au rez-de-chaussée, dessert un WC indépendant, deux salles d'eau ainsi qu'une pièce située sous la terrasse. Au premier étage, une cuisine indépendante fait face au séjour/salon, qui donne directement accès à la terrasse. Le niveau supérieur abrite les deux chambres et une salle de bain avec WC. Le dernier étage est constitué de combles pouvant être aménagées.

Côté performance énergétique, le bien est classé C pour la consommation d'énergie primaire (116 kWh/m²/an) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (4 kgCO₂/m²/an), avec une consommation d'énergie finale de 61 kWh/m²/an. Le coût annuel des énergies est estimé entre 1 023 € et 1 385 € (année de référence 2021). La taxe foncière s'élève à 1 170 €.

Description

ARLES-SUR-TECH : Située au centre du village, charmante maison atypique se composant d'une entrée qui dessert un WC indépendant, deux salles d'eau, et une pièce donnant sous la terrasse.
Au premier étage, la maison offre une grande cuisine indépendante donnant sur le séjour / salon qui dessert la terrasse.
Au niveau supérieur, vous apprécierez les deux grandes chambres ainsi que la salle de bain / WC.
Puis vous découvrirez au dernier étage des combles pouvant être aménagées alors n'hésitez pas et venez la découvrir dans notre Agence !

Vue globale

Surface totale : 168,4 m²
Surface habitable : 114,7 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,4 m²)
- Dégagement (1,9 m²)
- WC (1,1 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- Entrée Dégagement (8,3 m²)
- Salle d'eau (5,6 m²)
- Pièce (10,1 m²)
- Sous escalier (3,5 m²)
- Cuisine (18,0 m²)
- placard (0,0 m²)
- Séjour / Salon (25 m²)
- Terrasse (8,3 m²)
- Palier (0,7 m²)
- Chambre 1 (20,8 m²)
- Salle d'eau / WC (3,3 m²)
- Chambre 2 (22,5 m²)
- Palier (0,5 m²)
- Combles (28,3 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Climatisation réversible climatisation réversible electricité
Eau chaude : Cumulus électrique
Double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1170 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1023,0 € et 1385,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

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