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Maison à vendre 4 pièces - 71,98 m² ARLES SUR TECH - 66

Ref : 10578

69 500 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 71,98 m2 - Arles Sur Tech - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Maison de village ancienne et traversante à Arles-sur-Tech (66150), d'une surface de 71,98 m², composée de 4 pièces dont 2 chambres, avec un balcon. Le rez-de-chaussée regroupe une entrée, un séjour, une kitchenette indépendante et un WC. Le premier étage accueille un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose une seconde chambre et deux bureaux. Un dernier étage abrite des combles de 32 m², équipés d'une fenêtre et d'un Velux, pouvant être aménagés. Prix de vente : 69 500 €, soit 965,55 €/m². Taxe foncière : 565 €. Le bien n'est pas soumis au diagnostic de performance énergétique. La maison est proche des commerces, des écoles et de chemins de randonnée.

Description

ARLES-SUR-TECH : Charmante maison de village traversante, ensoleillée, se composant d'une entrée qui dessert un séjour, une kitchenette indépendante et un premier WC.
A l'étage nous retrouvons un salon, une première chambre et une salle d'eau / WC.
Au deuxième étage la maison offre une seconde chambre et deux bureaux pouvant faire office de chambres.
Au troisième et dernier étage, nous retrouvons des combles d'une superficie de 32 m², avec une fenêtre et un Velux, pouvant être aménagés.
A proximité des commerces, des écoles et des chemins de randonnés la maison peut que vous plaire alors n'hésitez pas et venez la découvrir dans notre agence !

Vue globale

Surface totale : 109,7 m²
Surface habitable : 72,0 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,6 m²)
- Séjour (12,7 m²)
- Cuisine (2,6 m²)
- WC (0,9 m²)
- Salon (9,2 m²)
- Balcon (0,5 m²)
- Chambre 1 (11,0 m²)
- Salle d'eau / WC (2,8 m²)
- Dégagement (3,5 m²)
- Balcon (0,5 m²)
- placard (0,9 m²)
- Bureau (6,5 m²)
- Balcon (0,5 m²)
- Chambre 2 (10,8 m²)
- Bureau 2 (7,5 m²)
- Combles (32,8 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Eau chaude : Cumulus électrique
Balcon
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 565 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

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