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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 114,01 m² CERET - 66

Ref : 10105

348 900 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 114,01 m2 - Ceret - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Appartement F3 de 114,01 m² à Céret (66400), situé dans un immeuble récent, à proximité des commodités. Il se trouve dans une copropriété de 81 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 565 €.

L'appartement se compose d'une entrée desservant le salon, le séjour et la cuisine, avec accès à une terrasse exposée sud-ouest. Il comprend deux chambres équipées de placards, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier. La cuisine est comprise dans le prix et sera installée pour l'acte authentique.

Prix de vente : 348 900 €, soit 3 060,26 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe C (111 kWh/m²/an en énergie primaire ; 48 kWh/m²/an en énergie finale), coût annuel estimé entre 863 € et 1 167 € (année de référence 2021). Classe GES : A (3 kg CO₂ eq./m²/an).

Charges mensuelles : 131 €. Taxe foncière : 1 860 €.

Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Description

CÉRET : Situé proche de toutes commodités, superbe appartement de type T3, se composant d'une entrée qui dessert Salon / séjour / cuisine donnant accès à une très belle terrasse exposée Sud Ouest. L'appartement offre également deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier.
La cuisine est inclue est sera posée pour l'acte authentique alors n'hésitez pas et venez le découvrir dans notre Agence !

Vue globale

Surface totale : 142,6 m²
Surface habitable : 114,0 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Hall (8,3 m²)
- Salon (34,0 m²)
- Salle à manger (18,8 m²)
- Terrasse (28,6 m²)
- Cuisine (10,1 m²)
- Cellier (4,4 m²)
- Dégagement (4,1 m²)
- WC (2,0 m²)
- Salle de bain (5,7 m²)
- Chambre 1 (12,8 m²)
- Chambre 2 (14,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Climatisation réversible individuel convecteur electricité
Eau chaude : Cumulus électrique
Ascenseur
Interphone
Air conditionné, parc

À savoir

Charges / mois : 131 €
Taxe foncière : 1860 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 81
Charges courantes par an : 1565,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 863,0 € et 1167,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

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04 68 21 21 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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