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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,30 m² CERET - 66

Ref : 10746

190 800 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50,30 m2 - Ceret - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Appartement de 50,3 m² au 2ème étage d'une Maison de Maître, au cœur de Céret (66400). Le bien, ancien et sécurisé, se compose d'une entrée avec débarras, d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 25 m² entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. L'accès au 2ème étage se fait par un escalier en terrasse.

Prix : 190 800 €, soit 3 793,24 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (121 kWh/m²/an) et classe GES A (4 kg CO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 654 € et 886 € (année de référence 2023).

Copropriété de 9 lots. Charges mensuelles : 31 €. Budget prévisionnel de charges vendeur : 100 €. Taxe foncière : 1 032 €.

Travaux récents réalisés : sols (plancher), convecteurs électriques, salle d'eau et WC.

Description

CERET: Au cœur de Céret, dans une Maison de Maître, très atypique bien sécurisé, au 2ème étage (escalier en terrasse), coquet Appartement comprenant entrée avec débarras, séjour avec cuisine ouverte de plus de 25m², la cuisine est totalement équipée, puis chambre et salle d'eau avec douche (neuve), lavabo et WC. Pratique, très lumineux. Cet habitation est faite pour vous. Pour tous renseignements ou pour le visiter contactez CENTURY 21 Agence des Cerisiers au 04.68.21.21.00 .

Vue globale

Surface totale : 48,7 m²
Surface habitable : 50,3 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,4 m²)
- placard (2,2 m²)
- Sejour cuisine (26,5 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Salle d eau (6,8 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1948

Équipements

Général

Chauffage : Poele à bois electricité
Eau chaude : Ballon
Toiture : Tuile maçonnées
Interphone

À savoir

Travaux récents : Sols (Plancher), Convecteurs électriques, Salle d'eau/WC
Travaux à prévoir : Cuisine à aménager.
Charges / mois : 31 €
Taxe foncière : 1032 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Commerces

Copropriété

Nombre de Lots : 9
Charges courantes par an : 100,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 654,0 € et 886,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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