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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 51,82 m² AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 10180

73 500 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 51,82 m2 - Amelie Les Bains Palalda - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Appartement F3 de 51,82 m² à Amélie-les-Bains-Palalda (66110), au 1er étage d'une copropriété de 4 lots, sans voisin au-dessus. Meublé.

L'appartement se compose d'un séjour/salon cathédrale, d'une cuisine indépendante, d'un bureau avec placard et d'un WC indépendant. À l'étage : une chambre et une salle d'eau avec WC. Vue sur les montagnes.

Prix de vente : 73 500 € (1 418,37 €/m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe C (172 kWh/m²/an en énergie primaire ; 91 kWh/m²/an en énergie finale) et classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (6 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 904 à 1 222 € (barème 2023).

Taxe foncière : 800 €.

Description

AMÉLIE-LES-BAINS : Charmant appartement type duplex avec une vue dégagée sur les montagnes se composant d'un grand séjour / salon cathédrale, d'une cuisine indépendante, d'un bureau avec placard et d'un WC indépendant.
A l'étage, nous retrouvons une grande chambre et une salle d'eau / WC.
L'appartement se situe au 1er étage d'une copropriété avec seulement 4 lots et nous n'avons personne au-dessus alors n'hésitez pas et venez le découvrir dans notre Agence !

Vue globale

Surface totale : 51,8 m²
Surface habitable : 51,8 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Séjour / Salon (18,7 m²)
- Cuisine (4,1 m²)
- WC (1,1 m²)
- Bureau (7,9 m²)
- Dégagement (2,2 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Salle d'eau / WC (4,0 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel convecteur individuel électrique electricité
Eau chaude : Cumulus électrique

À savoir

Taxe foncière : 800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 904,0 € et 1222,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

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