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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 51,82 m² AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 10180

73 500 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 51,82 m2 - Amelie Les Bains Palalda - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Appartement · Amélie-les-Bains-Palalda
73 500 € (1 418 €/m²) — 3 pièces

Situé au premier étage d’une petite copropriété de quatre lots, cet appartement de type duplex bénéficie d’une belle vue dégagée sur les montagnes. Vous apprécierez un grand séjour cathédrale lumineux, une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi qu’un bureau équipé d’un placard et un WC séparé au rez‑de‑chaussée. À l’étage, une spacieuse chambre principale et une salle d’eau avec WC offrent confort et intimité. L’ensemble, en bon état, allie le charme de l’ancien à une disposition pratique et agréable à vivre.

Points clés
- F3 – 3 pièces, 2 chambres
- Duplex avec vue montagnarde
- Premier étage, aucune occupation au-dessus
- Ancien, bien entretenu
- DPE C – GES B
- Consommation énergétique 91 kWh/m².an

DPE C · GES B

📞 CENTURY 21 Agence des Cerisiers — 04 68 21 21 00

Description

AMÉLIE-LES-BAINS : Charmant appartement type duplex avec une vue dégagée sur les montagnes se composant d'un grand séjour / salon cathédrale, d'une cuisine indépendante, d'un bureau avec placard et d'un WC indépendant.
A l'étage, nous retrouvons une grande chambre et une salle d'eau / WC.
L'appartement se situe au 1er étage d'une copropriété avec seulement 4 lots et nous n'avons personne au-dessus alors n'hésitez pas et venez le découvrir dans notre Agence !

Vue globale

Surface totale : 51,8 m²
Surface habitable : 51,8 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Séjour / Salon (18,7 m²)
- Cuisine (4,1 m²)
- WC (1,1 m²)
- Bureau (7,9 m²)
- Dégagement (2,2 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Salle d'eau / WC (4,0 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel convecteur individuel électrique electricité
Eau chaude : Cumulus électrique

À savoir

Taxe foncière : 800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 904,0 € et 1222,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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