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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84,90 m² PONTCHARRA - 38

Ref : 3376

159 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84,90 m2 - Pontcharra - 38 - RHONE-ALPES

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Description

PONTCHARRA Centre
Venez découvrir ce F4 lumineux de près de 85m² !
Il s'ouvre sur une vaste entrée donnant sur la cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, le cellier sera pratique pour le stockage, la salle de bain de 7m² est idéale pour les familles, vous pourrez l'aménager selon vos goûts.
Le séjour offre une vue dégagée sur la tour d'Avalon. L'espace nuit compte trois chambres dont deux équipées de placards.
Les commodités sont accessibles à pied, vous pourrez stationner votre véhicule sur le parking public ou possibilité d'acquérir un garage en sus au pied de la résidence.
Situé au premier et dernier étage vous profiterez du confort d'une petite copropriété. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.
Vous apprécierez les nombreuses ouvertures en double vitrage qui apportent de une belle luminosité, le rafraîchissement vous permettra de personnaliser la décoration, certaines photos d'annonces ont été retravaillées avec l'IA pour les projections d'aménagements.

Vue globale

Surface totale : 84,9 m²
Surface habitable : 84,9 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,4 m²)
- Séjour (16,1 m²)
- Cuisine (12,1 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Salle de bains (7,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- cellier (3,4 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Général

Chauffage : Collectif radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière fioul

À savoir

Charges de copropriété : 1957 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 6
Charges courantes par an : 1957,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040,0 € et 2830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Heidi scheid EI, agent commercial (RSAC 828298398)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

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04 80 80 54 10

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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