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Maison à vendre 5 pièces - 104,27 m² GREOLIERES - 06

Ref : 567

416 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 104,27 m2 - Greolieres - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

EXCLUSIVITE ! Charme et authenticité à Gréolières.

Nichée dans un écrin de verdure sur la commune de Gréolières, cette belle maison ancienne à rénover pleine de caractère séduira les amoureux de calme et de nature. Sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les montagnes tout en restant proche du village, de l'école et des commerces de proximité.

La maison offre de beaux volumes avec un espace de vie chaleureux et sa cheminée, une cuisine séparée, une véranda, une chambre à l'étage avec son point d'eau et une baignoire, une seconde chambre en rez de chaussée, un bureau, une salle de bains, ainsi qu'une grande cave avec coin buanderie. Une seconde entrée indépendante permet d'envisager facilement plusieurs projets ou une division de l'habitation.

Poutres apparentes, charme de l'ancien et fort potentiel après rénovation font de cette propriété un bien rare sur le marché.

Le tout sur un terrain clos d'environ 2 000 m² entouré de verdure, dans un environnement paisible et privilégié.

Contactez nous pour plus d'informations.

Vue globale

Surface totale : 132,8 m²
Surface habitable : 104,3 m²
Surface terrain : 2 212 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,0 m²)
- Bureau (13,6 m²)
- Autre (1,8 m²)
- Cuisine (5,1 m²)
- Salle de bains / WC (3,9 m²)
- Placard (0,8 m²)
- Chambre principale (12,7 m²)
- Autre (2 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- Autre (0,5 m²)
- couloir (3,0 m²)
- Buanderie (5,1 m²)
- Chambre (7,3 m²)
- Entrée2 (1,6 m²)
- Cuisine 2 (8,1 m²)
- Séjour 2 (10,4 m²)
- Séjour 1 (20,5 m²)
- Autre (3,1 m²)
- Véranda (17,4 m²)
- Cave (8,8 m²)
- Autre (2,4 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique+cheminée electricité
Eau chaude : Ballon
Véranda
Cheminée, mezzanine, placards, poutres
Abri voitures
Cave
Cheminée
Dressing
Jardin
Véranda
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 350 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080,0 € et 2860,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Ouest

CENTURY 21 Côté Ouest

16 Chemin des Chênes

06130 GRASSE

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04 93 66 44 26

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