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Maison à vendre 5 pièces - 126 m2 COULANGES LA VINEUSE - 89

Ref : 20251

197 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 126 m2 - Coulanges La Vineuse - 89 - BOURGOGNE
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Description

Century21 Martinot Immobilier vous propose à CoulangeslaVineuse,cette maison de 126m², parfaitement habitable sans travaux, offrant un double séjour de 40m² ouvrant sur une terrasse, trois chambres de 16m², 16m² et 10m², ainsi qu'une cuisine séparée de 12m². Vous bénéficierez d'un garage de 35m², d'une buanderie généreuse et d'une cave, complétés par deux WC, une salle de bain et une salle d'eau. L'emplacement, au cœur d'un village calme, se situe à seulement quelques minutes à pied de l'école primaire, idéal pour une vie familiale paisible.

Vue globale

  • Surface totale : 207 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 1 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,8 m2)
    • couloir (3,3 m2)
    • Double séjour (40 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (8 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • atelier (9 m2)
    • Buanderie (140,9 m2)
    • Cave (6,3 m2)
    • Autre (5,2 m2)
    • garage (35 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

campagne.terrasse.jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 71 m2
  • Chauffage : Bois/ électrique bois et électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs, toiture & double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Radiateurs Inerties 2016 Huisseries et volets roulants élec 2011 Cuisine aménagée & équipée Schmidt 2017 Alarme Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2338kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170,0 € et 3000,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

Afficher le téléphone
03 86 72 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,7/10

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