Maison à vendre 3 pièces - 94 m2 VERMENTON - 89
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 94 m² (3 pièces, 2 chambres) située dans un hameau proche de Vermenton (89270, Yonne), à 10 minutes de l'accès autoroute et à mi-chemin entre Auxerre, Chablis et Vézelay.
L'entrée donne directement sur le séjour. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. On trouve également au rez-de-chaussée une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres. La maison est équipée d'une cheminée et dispose d'un parking couvert.
À l'extérieur, une grange de 40 m² au sol, une cour ouverte et un terrain de 3 hectares.
DPE : classe énergie E (291 kWh/m²/an), classe GES B (9 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 1 740 € et 2 410 € (année de référence 2023).
Prix : 199 000 €, soit 2 117,02 €/m².
Description
Une grange de 40 m2 au sol, une cour ouverte et un terrain de 3 hectares , idéal si vous avez des chevaux .
Vue globale
- Surface totale : 94 m2
- Surface habitable : 94 m2
- Surface terrain : 30 000 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (38 m2)
- Chambre (20 m2)
- Chambre (15 m2)
- Cuisine (16 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- WC
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Mixte : bois & élect
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Cave voûtée
- Cour
- Toiture récente
- Four à pain
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740,0 € et 2410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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