Appartement Duplex à louer 3 pièces - 43 m2 AURILLAC - 15
395 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement en duplex rénové de 43 m², 3 pièces, situé dans le centre-ville d'Aurillac (15000), au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble sécurisé.
Le bien se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage d'une salle de bain avec baignoire et WC ainsi que d'un coin nuit séparé. Le chauffage est individuel. Le logement fait partie d'une copropriété.
Loyer mensuel : 395 € (dont 30 € de charges), soit 8,49 €/m². Le loyer hors charges s'élève à 365 €. Le dépôt de garantie est de 365 €. Les honoraires de location s'amountent à 262,80 € et les honoraires d'état des lieux à 87,60 €.
DPE : classe énergie F (368 kWh/m²/an), classe GES C (14 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 490 € et 2 040 € (année de référence 2023).
Date de libération : 1ᵉʳ juin 2026.
Description
Appartement en Duplex situé dans le centre-ville d'Aurillac composé d'un séjour ouvert sur la cuisine. A l'étage, une salle de bain avec baignoire et wc, un coin nuit séparé.
Chauffage individuel.
Appartement au 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé.
Vue globale
- Surface totale : 43 m2
- Surface habitable : 43 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1800
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 365 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 juin 2026
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Honoraires charge locataire : 262,80 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 175,20 € TTC
- Etablissement état des lieux : 87,60 € TTC
- Dépôt de garantie : 365 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 20/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pradel Immobilier
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