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Appartement T2 à louer 2 pièces - 43 m2 AURILLAC - 15

Ref : 9113

495 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 43 m2 - Aurillac - 15 - AUVERGNE
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Appartement T2 meublé de 43 m² situé à Aurillac (15000), à proximité de la gare et du centre-ville. Le bien se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec machine à laver et d'un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz. Une cave et un stationnement en rue sont rattachés à l'appartement. Il est situé dans une copropriété de 5 lots, avec des charges de 20 €.

Le loyer s'élève à 495 € (475 € hors charges), soit 11,05 € par m². Le dépôt de garantie est de 950 €, les honoraires de location de 466,40 € et les honoraires d'état des lieux de 127,20 €. Ce bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.

Sur le plan énergétique, le DPE est en classe D (193 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre en classe D (38 kgCO₂/m²/an).

La date de libération est fixée au 5 octobre 2026.

Description

APPARTEMENT TYPE 2 MEUBLÉ PROCHE DE LA GARE.

N'attendez plus pour venir découvrir ce charmant appartement rénové et lumineux, meublé, situé au cœur d'Aurillac, tout proche de la Gare et du centre-ville.
Il se compose d'une cuisine équipée, une salle d'eau avec machine à laver, un séjour et une grande chambre, wc séparé.
Idéal pour une personne seule / étudiant ou un couple.
Chauffage individuel au gaz.

A VISITER : 04 71 43 60 60

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 43 m2
  • Surface habitable : 43 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 475 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 5 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 466,40 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 339,20 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 127,20 € TTC
  • Dépôt de garantie : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19338kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 29/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pradel Immobilier

CENTURY 21 Pradel Immobilier

CENTURY 21 Pradel Immobilier

17 avenue de la République

15000 AURILLAC

Afficher le téléphone
04 71 48 01 54
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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