Maison à vendre 6 pièces - 119,79 m2 BESANCON - 25
420 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison individuelle situé à Velotte.
Édifiée sur un magnifique terrain de 1 500 m² (15 ares), cette propriété offre environ 120 m² habitables et séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de potentiel.
### Les atouts de la maison :
120 m² habitables
3 chambres
Combles semi-aménagés offrant des possibilités d'agrandissement
Terrain plat et arboré de 15 ares
Secteur agréable et recherché
### Des travaux majeurs déjà réalisés en 2025 :
Toiture entièrement refaite
Isolation extérieure neuve
Ces investissements importants constituent un véritable avantage et permettent d'envisager sereinement la suite des aménagements.
### Un fort potentiel de valorisation
Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image et d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison familiale.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un projet de rénovation dans un cadre privilégié, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.
Vue globale
- Surface totale : 289,2 m2
- Surface habitable : 119,8 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,2 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
- Séjour (26,8 m2)
- Palier (2,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bain (7,0 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre 2 (15,9 m2)
- Cuisine (14,4 m2)
- Dégagement (5,4 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre 3 (10,0 m2)
- Chambre 4 (10,9 m2)
- Rangement (32,7 m2)
- Rangement (38,8 m2)
- Garage (37,3 m2)
- Garage (27,7 m2)
- Dégagement (0,9 m2)
- Autre (12,8 m2)
- Cave (18,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 4 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Façade : Crépis
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Toit + isolation Année rénovation: 2025
- Travaux à prévoir : renovation interieure
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3550,0 € et 4850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier
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