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Maison à vendre 5 pièces - 111,10 m2 ST DENIS LES MARTEL - 46

Ref : 2580

199 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 111,10 m2 - St Denis Les Martel - 46 - MIDI-PYRENEES
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Description

Voici une belle maison traditionnelle de 1980, pratique et confortable au quotidien, sur 2500 m2 de jardin avec vue, verger et calme environnant ! Construite sur grand sous-sol avec garage et pièces techniques accessibles depuis l'intérieur, elle vous propose une vie agréable depuis l'entrée et la terrasse au sud : belle pièce à vivre avec cheminée, cuisine récente et fonctionnelle, une pièce bureau qui peut devenir une chambre d'appoint si nécessaire, toilettes. A l'étage mansardé - mais avec des volumes confortables, les trois chambres se partagent la salle d'eau toilettes. Les rangements sont prévus à tous les niveaux. Véritable maison de famille prête à vous accueillir, pour votre projet de vie à moins de 5 kms des premiers commerces !

Vue globale

  • Surface totale : 186 m2
  • Surface habitable : 111,1 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (32,3 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Palier (5,6 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,8 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Sous-sol (75 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricite et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1424 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1706kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750,0 € et 2430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anne-Laure ducros EI, agent commercial (RSAC 792841363)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

Place Gambetta

46600 MARTEL

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05 65 41 64 47
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