Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50 m2 LA TESTE DE BUCH - 33
202 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type 3 d'une surface de 50 m² à La Teste-de-Buch (33260), au sein d'une résidence récente en copropriété comprenant 10 lots. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
L'appartement est vendu avec une place de parking privative extérieure ; un stationnement gratuit est également disponible à proximité. La résidence est située à pied des commerces et de la gare.
Prix de vente : 202 500 € (4 050 € le m²). Charges mensuelles : 124 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 490,50 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (141 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an).
En cas d'investissement locatif, le loyer est estimé à 900 € par mois.
Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente cet appartement de type 3 situé au sein d'une résidence récente comprenant 10 appartements, offrant une proximité des commerces et de la gare à pieds.
D'une surface habitable d'environ 50 m², ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et un WC indépendant.
Vous serez séduit par son emplacement.
L'appartement est vendu avec une place de parking privative, ainsi que des stationnement gratuit à proximité un atout rare et recherché au quotidien. Ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif (loyer estimé à 900€ par mois).
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66.
Vue globale
- Surface totale : 50 m2
- Surface habitable : 50 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,4 m2)
- Séjour avec cuisine ouverte (19,1 m2)
- Chambre 1 (10,0 m2)
- Chambre 2 (9,7 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1,7 m2)
- Degagement (1,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2011
Équipements
Les plus
Parking exterieur
parking
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 124 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 1490,5 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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