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Maison à vendre 5 pièces - 107 m² ST ARMEL - 56

Ref : 13530

349 900 €

Honoraires charge acquéreur: 4,45 % TTC
Prix hors honoraires: 335000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 107 m2 - St Armel - 56 - BRETAGNE

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Description

Saint-Armel - Entre Terre et Mer
Century 21 Sarzeau vous présente cette maison de 1997 propose une surface habitable de 107 m² sur un terrain d'environ 330 m².
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux avec double orientation, ouvert sur deux terrasses par de larges baies vitrées. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. Une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, un WC indépendant.
À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le bien dispose de deux garages, un attenant à la maison, un second indépendant offrant un espace de rangement conséquent.

Vue globale

Surface totale : 107 m²
Surface habitable : 107 m²
Surface terrain : 330 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,8 m²)
- Séjour (40,6 m²)
- Bureau (7,3 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Cuisine (7,9 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- Rangement (1,7 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (8 m²)
- Couloir (8,4 m²)
- WC (2,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon
Façade : Enduis
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

4 Place Duchesse Anne

56370 SARZEAU

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,6/10

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