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Appartement T4 à louer 4 pièces - 96,89 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26732

1 950 €

par mois charges comprises

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Appartement T4 à louer - 4 pièces - 96,89 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

CHARTRONS
Century 21 Cabinet ROLLIN vous propose au cœur du secteur très prisé des Chartrons, cet appartement 4 pièces meublé comprend un grand séjour avec une cuisine toute équipée, une buanderie ( Lave linge et Sèche linge), 1 Wc , 3 chambres avec placard. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau et WC. idéal pour un colocation .Libre de suite

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 115,3 m2
  • Surface habitable : 96,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Séjour (42,1 m2)
    • WC (4,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Chambre 1 (8,4 m2)
    • Chambre 2 (8,2 m2)
    • Salle de bains / WC (2,9 m2)
    • Chambre 3 (6,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique clim reversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Clim réversible
  • Cable

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1608 €
  • Loyer de base : 1608 € par mois
  • Complément de loyer : 264 €
  • Provision pour charges : 78 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : toiture neuve (2003) Remaniée en 2019 + zinguerie Ravalement janvier 2020
  • Libre le : 1 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 1271,19 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 977,62 €
    • Etablissement état des lieux : 293,57 €
  • Dépôt de garantie : 3744 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1300,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

Afficher le téléphone
05 57 87 79 79
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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