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Appartement à vendre 2 pièces - 40,95 m2 PARIS - 75005

Ref : 8036

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 40,95 m2 - Paris - 75005 - ILE-DE-FRANCE
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Description

PARIS 5e - Quartier Latin - À deux pas de la rue Mouffetard

Au cœur du 5e arrondissement de Paris, dans un secteur particulièrement recherché, découvrez cet appartement 2 pièces situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et soigneusement entretenue.

Cet appartement bénéficie d'une distribution en étoile particulièrement fonctionnelle, offrant une circulation fluide entre les différentes pièces. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Son agencement, sans perte de place, constitue un véritable atout et permet d'envisager différents aménagements selon vos besoins. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement immobilier dans un quartier recherché, ce bien répond à de nombreux projets.

La cuisine indépendante et les WC séparés apportent un confort supplémentaire au quotidien. Une cave en sous-sol complète cet appartement et offre un espace de rangement toujours appréciable.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements d'enseignement supérieur, des cafés, des restaurants et des nombreux attraits du Quartier Latin. Ce secteur emblématique de la rive gauche séduit par son cadre de vie, son dynamisme et son patrimoine.

Cette vente d'appartement à Paris 5e représente une belle opportunité d'acquérir un bien dans l'un des arrondissements les plus recherchés de la capitale. Son implantation permet de profiter pleinement de la vie parisienne tout en bénéficiant d'un environnement agréable et d'une excellente desserte.

Votre agence immobilière CENTURY 21 Arago - Les Gobelins, spécialiste de la vente d'appartements à Paris 5e, Paris 13e et plus largement de l'immobilier parisien, vous accompagne à chaque étape de votre projet d'achat ou de vente.

À visiter sans tarder.

Prix : 520 000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

Copropriété :
Nombre de lots : 53
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2 791 €/an.

Vue globale

  • Surface totale : 41,0 m2
  • Surface habitable : 41,0 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • WC (1,9 m2)

À savoir

  • Charges / mois : 232 €
  • Taxe foncière : 1118 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 53
  • Charges courantes par an : 2791,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24139kWh/m2.ankg CO2/m2.an213 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 22/06/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Arago - Les Gobelins

CENTURY 21 Arago - Les Gobelins

CENTURY 21 Arago - Les Gobelins

44 Avenue des Gobelins

75013 PARIS

01 85 34 19 69
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,1/10

Nos offres

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