Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44 m2 PARIS - 75011
490 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,07 % TTC
- Prix hors honoraires: 462000€
-
1/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
2/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
3/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
4/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
5/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
6/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
+ 27/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
8/8
Résumé AI
Appartement de 2 pièces (1 chambre) de 44 m², situé rue de la Roquette dans le 11ᵉ arrondissement de Paris (75011), secteur Bastille.
L'immeuble ancien a été entièrement réhabilité en 2025. L'appartement est au 2ᵉ et dernier étage, au-dessus d'un commerce (chocolatier). Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Le logement a été entièrement rénové et équipé à neuf.
Copropriété de 15 lots. Budget prévisionnel de charges : 1 200 €. Charges mensuelles : 100 €.
DPE : classe énergie E (324 kWh/m²/an ; 170 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES C (12 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 1 350 à 1 860 €.
Prix de vente : 490 000 €, soit 11 136 €/m².
Description
Dans un immeuble ancien entièrement réhabilité en 2025, nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement de 2 pièces, situé au 2ème et dernier étage.
Il s'agit d'un beau 2 pièces de 44 m² carrez, comprenant sans aucune perte de place: Un belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec un dressing room, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement à été entièrement refait et équipée à neuf. Venez sans tardez le visiter vous serez séduit par un emplacement privilégié juste au dessus du chocolatier DUCASSE!
Vue globale
- Surface totale : 44,8 m2
- Surface habitable : 44 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel
À savoir
- Charges / mois : 100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1860,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus Bastille
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Paris Rue de la Roquette vous propose :
-
15 biens à vendre Paris
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Chorus Bastille prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.