Appartement F2 à vendre 2 pièces - 59,03 m² PARIS - 75018

Sur la butte Montmartre, rue Caulaincourt, au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble post-haussmannien, un 2 pièces de 59,03 m² Carrez à rénover, ouvert par un balcon sur les toits de Paris.

La vue est ce qui distingue vraiment cet appartement. L'immeuble est posé sur la butte et rien ne lui fait face. Depuis le balcon et le séjour, le regard part au-dessus des toits, de la tour Eiffel aux tours de La Défense, sans aucun vis-à-vis. Un dégagement réservé d'ordinaire aux derniers étages, et qui commence ici au troisième.

Le séjour de 26,80 m² a conservé moulures, boiseries et cheminée en marbre, la chambre de 13,28 m² dispose d'un mur entier de placards. Cuisine et salle de bains indépendantes, WC séparés, et une cave complète le lot.

L'appartement est à rénover, et c'est ce qui le rend accessible. Les volumes, les moulures, la cheminée et le parquet d'origine sont déjà là, il reste à les remettre en état et à choisir le reste. Un devis complet de réfection des sols, plinthes, moulures et cheminée est à la disposition des acquéreurs pour se projeter, plutôt que de payer la rénovation et les choix de quelqu'un d'autre.

Côté copropriété, l'immeuble achève la rénovation complète de ses parties communes, votée et financée. Le DPE classe E tient pour l'essentiel au simple vitrage, un poste à intégrer au chantier.

Côté transports, Blanche est à quelques minutes à pied sur la ligne 2, Abbesses et Lamarck-Caulaincourt desservent la ligne 12, Place de Clichy les lignes 2 et 13 un peu plus loin. Les commerces des rues Caulaincourt et Lepic se rejoignent à pied.

Un appartement pour qui cherche la vue dégagée que Montmartre offre rarement, et accepte un chantier chiffré pour l'obtenir, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 18e. Visites sur rendez-vous.