Appartement F3 à vendre 3 pièces - 45,50 m2 PARIS - 75012
457 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Paris 12
457 000 € (10 044 €/m²) — 3 pièces
Entièrement rénové, cet appartement F3 de 45,5 m² allie le charme de l’ancien (parquet, moulures) à un confort moderne avec cuisine ouverte et séjour lumineux. Il comprend deux chambres confortables, une salle d’eau avec WC, une cave et un local à vélos. Situé à seulement 7 minutes à pied du métro Daumesnil (lignes 6 & 8) et à proximité immédiate des commerces, écoles, place Félix‑Éboué, du Bois de Vincennes et de Bercy, il offre un cadre de vie agréable et très bien desservi. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien de caractère dans le 12ᵉ arrondissement.
Points clés
- 45,5 m² · F3 · 2 chambres
- Rénovation de qualité : parquet, moulures, cuisine ouverte
- Cave + local vélo
- À 7 min du métro Daumesnil (lignes 6 & 8) et des commerces
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 Michel Bizot — 01 77 44 44 44
Description
Century 21 Michel Bizot vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement à seulement 7 minutes à pied du métro Daumesnil (ligne 8 et 6), ce bien de 45,5 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier, offrant une grande facilité de déplacement. À deux pas de la place Félix-Éboué, du Bois de Vincennes ainsi que de Bercy, vous profiterez d'un cadre de vie agréable.
Un appartement clé en main, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, plein de charme, idéal pour un couple, une famille à la recherche d'un bien de caractère dans le 12 arrondissement ou un investisseur souhaitant un appartement à forte demande de location.
L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec d'un WC.
Une cave complète ce bien ainsi qu'un accès à un local vélo.
A visiter sans tarder !!
Vue globale
- Surface totale : 45,5 m2
- Surface habitable : 45,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,4 m2)
- Séjour (19,1 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Année construction : 1920
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuel électrique
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 32
- Charges courantes par an : 1549,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Michel Bizot
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