Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,13 m2 VERSAILLES - 78
265 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
- Prix hors honoraires: 252381€
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Description
Duplex avec terrasse sans vis-à-vis.
Idéal INVESTISSEUR-PRIMO ACCEDANT ou PIED A TERRE
Votre agence CENTURY 21 Fels Immobilier vous présente ce très bel appartement situé au calme absolu cœur du village prisé de Montreuil au sein d'une petite copropriété intimiste et sécurisé.
Très lumineux, ce duplex de 36, m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée exposée Sud sur terrasse ; à l'étage, une chambre et une salle de bains avec wc.
L'appartement bénéficie de tout le confort : Double vitrage, volets roulants électriques, cave donnant directement sur la terrasse.
Le Sud s'invite à Versailles.
Les autres atouts majeurs de cet appartement sont : de très faibles charges, chauffage électrique et compteur d'eau individuels.
Possibilité de louer ou d'acheter en sus un emplacement de parking extérieur au sein de la résidence.
Quartier vivant avec nombreux commerces de qualité, écoles à proximité immédiate. La rue de la Paroisse et le Lycée Hoche sont à 7 mn à pied.
La gare de Versailles Montreuil (Ligne L La Défense et Saint-Lazare) est à 10 mn à pied.
Vue globale
- Surface totale : 36,7 m2
- Surface habitable : 36,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,8 m2)
- Cuisine salle à manger pièce à vivre (20,1 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- Année construction : 1991
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : nettoyage façade et remise en peintures des rambardes, gardes corps et portes
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 660,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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