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Maison à vendre 5 pièces - 110 m² CHAMBRAY LES TOURS - 37

Ref : 19568

344 900 €

Honoraires charge acquéreur: 2,96 % TTC
Prix hors honoraires: 335000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - Chambray Les Tours - 37 - CENTRE

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Résumé AI

Maison ancienne de 110 m² située à Chambray-lès-Tours (37170), entre le centre-ville et le lac. Le bien se compose de 5 pièces dont 3 chambres, l'une au rez-de-chaussée. On y trouve une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau et deux WC. La maison a été entièrement refaite à neuf, avec un double vitrage PVC et une électricité refaits. Un sous-sol et un jardin clos complètent l'ensemble. Un garage est disponible, et le terrain s'étend sur 534 m².

Prix : 344 900 € soit 3 135,45 €/m². Commission agence : 2,96 %.

DPE : classe D pour l'énergie (193 kWh/m²/an) et classe D pour le GES (34 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 850 € et 2 550 € (année de référence 2023).

Description

CHAMBRAY LES TOURS - entre le centre ville et le lac

Venez découvrir cette très belle maison entièrement refaite à neuf qui vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, au calme et à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée, salon-séjour, cuisine aménagée équipée, 3 chambres dont une en rez de chaussée, deux salle d'eau, 2 WC. Double vitrage PVC installé, électricité refaite. Vous n'aurez plus qu'à vous y installer.
Un grand sous-sol complète l'ensemble.
Jardin clos très agréable.

Vue globale

Surface totale : 110 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 534 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,2 m²)
- Salon séjour (30,7 m²)
- Cuisine (10,7 m²)
- couloir (3,2 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Salle d'eau/WC (5,6 m²)
- Palier (3,9 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (20,7 m²)
- Salle d'eau/WC (5,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
Façade : Crépi
Double vitrage, plain pied
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute : 5 minutes
Centre ville : 500 m
Transport : 500 m
Centre Bourg : 500 m
Commerces : 500 m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850,0 € et 2550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Grand Sud

CENTURY 21 Agence Grand Sud

4 boulevard de Chinon

37300 JOUE LES TOURS

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02 47 25 12 19

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Achat Vente

8,6/10

Location Gestion

9,3/10

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