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Appartement T2 à louer 2 pièces - 29 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 624

799,70 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 29 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 29 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 29 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 29 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 29 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
Exclusivité

Description

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima ce charmant appartement T2 meublé en bon état, situé au cœur du centre historique de Bordeaux, dans un quartier particulièrement recherché pour son cadre de vie, son patrimoine architectural et sa proximité avec l'ensemble des commodités.
Le logement se compose d'un séjour agréable, entièrement meublé, d'une chambre indépendante offrant un espace nuit confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est fonctionnel, bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants.
L'appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle dans l'hypercentre bordelais, à quelques pas des quais de la Garonne, des commerces, restaurants, cafés, marchés et services du quotidien.
Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun :
Tramway A : arrêt Place du Palais à proximité immédiate
Tramway C : arrêt Porte de Bourgogne accessible en quelques minutes à pied
Nombreuses lignes de bus desservant l'ensemble de la métropole bordelaise
Station V3 (vélos en libre-service) à proximité
Gare Saint-Jean accessible rapidement en tramway
Accès facile aux principaux pôles universitaires et d'emploi de l'agglomération

Ce logement conviendra idéalement à un étudiant, un jeune actif ou un couple souhaitant profiter pleinement de la vie bordelaise dans un environnement dynamique, historique et particulièrement bien connecté aux différents secteurs de la ville.

Disponible le 25 juin 2026 !

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'Illac Bordeaux

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 29 m2
  • Surface habitable : 29 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1949

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 21,10 €
  • Loyer de base : 611,90 € par mois
  • Complément de loyer : 162,8 €
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 377 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 290 €
    • Etablissement état des lieux : 87 €
  • Dépôt de garantie : 1549,40 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

18 bis rue de Saint-Médard

33160 ST AUBIN DE MEDOC

05 47 74 79 21
qualitelis Votre agence est notée
Location Gestion
9,6/10

Nos offres

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