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Maison à vendre 7 pièces - 189 m² BRESSOLS - 82

Ref : 735

315 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 189 m2 - Bressols - 82 - MIDI-PYRENEES

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Description

Au cœur de Bressols, en plein centre du village, découvrez cette agréable maison familiale offrant 189 m² habitables sur un beau terrain de 1 150 m².
Sa situation privilégiée permet de profiter de toutes les commodités du quotidien à pied.
La maison propose de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille, avec 6 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC.
Vous apprécierez particulièrement le salon chaleureux avec cheminée prolongé par une agréable véranda, véritable pièce supplémentaire tournée vers l'extérieur.
Implantée sur une belle parcelle de 1 150 m², cette propriété offre également un cadre agréable et un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.
Côté technique, la maison dispose d'une chaudière fioul récente. Le DPE classé E laisse envisager des travaux d'amélioration énergétique, notamment la possibilité d'installer une pompe à chaleur, afin d'optimiser le confort et les performances du logement.
Une maison familiale aux beaux volumes, idéalement située au cœur du village, qui saura séduire les amateurs d'espace et de vie pratique au quotidien.
Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 214 m²
Surface habitable : 189 m²
Surface terrain : 1 150 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,3 m²)
- Séjour (33,7 m²)
- Cuisine (12,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- WC (2,6 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (19,2 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- Salle d'eau (5,2 m²)
- Buanderie (2,3 m²)
- Dégagement (4,1 m²)
- Autre (16,8 m²)
- Palier (11,8 m²)
- Cellier (6,6 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel fioul
Cheminée, double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1736 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4770,0 € et 6510,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anne fortier EI, agent commercial (RSAC 981634934)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Trois Rivières

CENTURY 21 Les Trois Rivières

3 place du Centre Commercial

82710 BRESSOLS

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05 63 25 00 28

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