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Maison à vendre 4 pièces - 109,92 m2 FLAYOSC - 83

Ref : 1696

462 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 109,92 m2 - Flayosc - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

A vendre ! Dans un secteur recherché de Flayosc, au sein d'un lotissement calme, une maison d'environ 110m² construite sur un terrain de 2700m² clos. Elle se compose d'une entrée avec WC indépendant, 3 chambres, 2 salles d'eau, un beau séjour avec cheminée et poêle à pellet, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier et une salle à manger lumineuse. Côté jardin, une grande terrasse couverte avec accès à la piscine et un atelier viennent compléter le bien.

A visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 129,3 m2
  • Surface habitable : 109,9 m2
  • Surface terrain : 2 783 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Degagement (6,8 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Salle d'eau 2 (1,9 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Cellier (2,5 m2)
    • Salle a manger (13,8 m2)
    • Grenier (11,4 m2)
    • atelier (6,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation et radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2025 €
  • Charges de copropriété : 45 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1120,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Candice cassin EI, agent commercial (RSAC 934567975)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Haussmann Immobilier

CENTURY 21 Haussmann Immobilier

CENTURY 21 Haussmann Immobilier

2 boulevard du Maréchal Foch

83300 DRAGUIGNAN

Afficher le téléphone
04 98 09 10 17
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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