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Maison à vendre 8 pièces - 212,22 m² LESCURE D ALBIGEOIS - 81

Ref : 4210

449 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 212,22 m2 - Lescure D Albigeois - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

LESCURE D'ALBIGEOIS - Venez découvrir cette agréable villa dans un cadre verdoyant, proche des commodités !

De construction cossue, l'habitation, entièrement de plain pied développe plus de 210 m².

La vaste entrée mène au séjour lumineux chauffé par un insert bois et des radiateurs à inertie.
L'espace repas est attenant à une lumineuse cuisine aménagée et équipée récente !

Une suite parentale avec salle d'eau est accessible depuis le séjour.

Le hall nuit dessert 4 chambres confortables avec placards et une salle de bain avec douche et baignoire.

La maison dispose d'un sous-sol total, en partie aménagé avec cave et cave à vin, accessible par un portail sectionnel.

A l'extérieur, les 6 000 m² sont arborés de fruitiers, que vous pourrez arroser grâce au puits, et totalement clos.

Présence également d'un abri pour camping car et d'un abri de jardin.

Une magnifique piscine sécurisée qui est surplombée par une belle terrasse vient compléter ce bien.

N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux.

Vue globale

Surface totale : 424,4 m²
Surface habitable : 212,2 m²
Surface terrain : 5 994 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (12,0 m²)
- WC (1,9 m²)
- Séjour (51,1 m²)
- Salle à manger (30,2 m²)
- Cuisine (21,8 m²)
- Dégagement (8,8 m²)
- Chambre 1 (13,3 m²)
- Chambre 2 (13,3 m²)
- Chambre 3 (11,6 m²)
- Chambre 4 (14,7 m²)
- Salle de bain (6,3 m²)
- Chambre + SdE privée (21,8 m²)
- Rangement (5,6 m²)
- Sous-sol (212,2 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi classique
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Arrosage intégré
Cheminée insert
Piscine
Portail extérieur électrique
Portail garage électrique
Puits
Vmc
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2887 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990,0 € et 5450,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lapérouse

CENTURY 21 Lapérouse

Giratoire de l'Arquipeyre

81380 LESCURE D ALBIGEOIS

Afficher le téléphone

05 63 36 18 25

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,6/10

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