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Maison à vendre 8 pièces - 137,47 m2 NANCY - 54

Ref : 407

477 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 137,47 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE
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Exclusivité
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Description

Nancy Rue Ernest-Bichat Élégante maison Art déco en parfait état avec jardin sans vis-à-vis

Située dans un environnement calme et recherché de Nancy, cette superbe maison de style Art déco, entièrement entretenue et en parfait état, séduit par son cachet, ses volumes et la qualité de ses prestations.

Dès l'entrée, le charme opère avec ses éléments d'époque soigneusement conservés : parquet ancien, moulures élégantes et cheminée d'origine, apportant chaleur et authenticité aux espaces de vie. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour lumineux, prolongé par une véranda avec accès direct au jardin, véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial.

L'étage dessert 4 belles chambres, confortables et lumineuses, idéales pour une vie familiale.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin cosy, arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix au calme, parfait pour les moments de détente.

Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement.

Les atouts :

Maison de caractère de style Art déco
Parfait état général, aucun travaux à prévoir
Parquet ancien, moulures et cheminée d'origine
Salon-séjour lumineux
Véranda avec accès direct au jardin
4 chambres
Jardin intime, arboré et sans vis-à-vis
Sous-sol complet
GARAGE
Environnement calme et recherché
Proximité commerces, écoles et transports

Une demeure rare à Nancy, alliant élégance architecturale, cachet de l'ancien et confort moderne.

Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 137,5 m2
  • Surface terrain : 230 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2201 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16034kWh/m2.ankg CO2/m2.an157 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 26/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2025,0 € et 2739,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

4 boulevard de la Mothe

54000 NANCY

03 25 82 82 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10

Nos offres

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